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Maison Individuelle à LOIRE SUR RHONE (69700).

180 m² - 294 000 € **

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Maison Individuelle à LOIRE SUR RHONE (69700).

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Description détaillée

Localisée au calme, sur les hauteurs à Loire-sur-Rhône, cette maison individuelle, comporte 7 pièces réparties sur plus de 180 m2 habitable environ. La maison est dotée une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour-salon de plus de 42 m2. Une pièce de vie lumineuse car toutes les baies-vitrées donnent accès directement à la terrasse. Elle dispose également de 5 chambres , deux salles d'eaux , deux toilettes, une buanderie , une cave et une immense salle de jeux. Parmi les points forts, vous bénéficiez d'une terrasse de 60 m² avec vue panoramique sur la vallée de l'Ozon, ainsi qu' un jardin clos et arboré ,le tout sur une parcelle de 950 m2 de terrain. Enfin parmi les plus, vous disposerez également de deux abris couverts pour stationner vos véhicules ainsi que d'une cave. Le prix de vente de ce bien est de 294.000€ et les honoraires sont à la charge vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4615G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4615G

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

LOIRE SUR RHONE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

sur les hauteurs

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

294000 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Coût Energie

3024 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface terrain

950 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

258 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Canal

Canal est un quartier de 2 340 habitants de la ville de Givors dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Canal est un quartier animé avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    2 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    7,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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