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Appartement T4 de 71m² avec garage , stationnement privé et cave

71.57 m² - 145 000 € **

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71.57 m² - 145 000 € **

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Description détaillée

EN EXCLUSIVITÉ, Situé rue du moulin à GIVORS, proche de la gare, du Centre Commercial, et des accès A7 et A47, dans une résidence sécurisée, cet ancien T4 a été transformé en immense T3 de 71,57 m². Il est donc actuellement pourvu d'une agréable pièce de vie de 25.21 m² avec accès direct sur le balcon. Il est doté d'une cuisine équipée et donnant accès sur une loggia. Vous disposez également de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement possède d'un balcon exposé plein-sud qui vous permettra de profiter des beaux jours . Il possède également un emplacement de parking privé, une cave et un garage fermé. Le prix de cet appartement est de 145 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 4622G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4622G

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

FRANCE

Secteur

GIVORS MOULIN

Exposition

Sud

Vue

SUR COUR

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

145000 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

986.8 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1968

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

71.57 m2

Surface séjour

14.81 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

Loyer

non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Givors est un quartier de 3 710 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du centre de Lyon ou 25 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    54 Rue Roger Salengro
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