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Appartement T3 de 69 m², à GIVORS-FREYDIERE

69 m² - 109 000 € **

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69 m² - 109 000 € **

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Description détaillée

Situé à GIVORS-FREYDIERE, proche de la gare, de l'école, du Centre Commercial et des accès A7 et A47, cet appartement dénombre 4 pièces réparties sur environ 69 m² utiles. L'appartement est pourvu d'une cuisine indépendante,et ouvrable sur la pièce de vie de plus de 17 m2. Il est aussi doté de deux belles chambres de 12 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En complément, il y a une loggia dans la prolongation de votre cuisine, pouvant accueillir votre buanderie ou votre cellier. De plus, cet appartement dispose d'un jardin non-attenant dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un grenier , de deux caves ( dont une transformé en atelier), ainsi que d'un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de rangements. Le prix de vente est fixé à 109 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien dont la référence de l'annonce est : 4624G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4624G

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Pays

France

Secteur

GIVORS FREYDIERE

Exposition

Est-Ouest

Vue

SUR RUE

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Ecole

1 min

Prix

109000 EUR

Taxe Habitation

239 EUR

Taxe Foncière

723 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

85

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

540 EUR

Détail procédure

Frais inclus : Eau + Entretien et Charges pour parties communes + Frais adhésion syndic + Assurances

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1949

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69 m2

Surface Dépendance(s)

36 m2

Surface terrain

49 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

301 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Givors est un quartier de 3 710 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du centre de Lyon ou 25 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GIVORS
    54 Rue Roger Salengro
    69700 Givors

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