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ACHETER UN ECRIN DE VERDURE ET DE TRANQUILLITE AU CENTRE DE GIVORS

102.54 m² - 149 800 € **

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Description détaillée

Venez découvrir ce bel appartement atypique de 102m² situé au plein coeur de GIVORS. Les principaux atouts de cet appartement sont ses 3 jardins suspendus qui vous permettront de profiter pleinement du soleil à toute heure de la journée. L'appartement est situé au 3e étage de l'immeuble qui est desservi par un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès sécurisé à la résidence. Il possède en outre un cellier, parfait pour gérer votre stockage. Pour votre confort vous disposerez d'un chauffage au sol et de larges fenêtres vous offrant un chauffage naturel et surtout beaucoup de lumière. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une visite. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4596G

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69700

Ville

GIVORS

Exposition

Sud

Vue

dégagé

Etage

3

Nombre étages

9

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Ecole

5 min

Prix

149800 EUR

Prestations / charges

700 par trimestre

Taxe Foncière

1360 EUR

Coût Energie

636 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

59

Dont lots d'habitation

27

Charges annuelles (ALUR)

2525 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

102.54 m2

Surface terrain

45 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien, Aérien et couvert

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

311 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Givors est un quartier de 3 710 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du centre de Lyon ou 25 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    6 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    54 Rue Roger Salengro
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